Zelfstandigen en vastgoed (Reeks Beroepsvereniging voor Boekhoudkundige Beroepen, nr. 13)
€55.00 (incl. BTW)
Recent bij Maklu verschenen
Auteur(s): M. Gielis & S. Ruysschaert ISBN: 9789046604632 Hoe pakt een zelfstandige best de investering in vastgoed aan? Wat zijn de gevolgen van zijn keuze? In dit handboek worden de onroerende handelingen in de ruime zin besproken. Zowel het verkopen van bijvoorbeeld huizen en appartementen als het verrichten van werk in onroerende staat, komen aan bod. Er zijn verschillende juridisch-fiscale technieken om met vastgoedinvesteringen om te gaan. In dit boek komen de verschillende alternatieven aan bod waarover een zelfstandige beschikt, zoals vruchtgebruik, erfpacht, opstal en onroerende leasing. Elke van deze technieken heeft zijn eigen kenmerken, voor- en nadelen. Nader wordt ook ingegaan op de onroerende verhuur, die vrijgesteld is van btw. Toch vormen talrijke overeenkomsten van terbeschikkingstelling van onroerende goederen een uitzondering waarbij er wel degelijk btw dient aangerekend te worden op deze “verhuurovereenkomsten”. Dit opent echter aftrek van de betaalde voorbelasting. Ook de nieuwe regeling van toepassing vanaf 1 januari 2011 inzake het verkopen van gebouwen met de bijhorende grond, wordt uitgebreid besproken.De analyse gebeurt voornamelijk vanuit het standpunt van de inkomstenbelasting en van de btw. Maar ook de belangrijke aspecten inzake registratierechten komen aan bod evenals een aantal aspecten die van belang zijn voor successieplanning. Over de auteur(s): Marc Gielis is verantwoordelijke fiscaal en patrimoniaal advies en tevens belastingconsulent bij Bank J.Van Breda en C° NV. Hij begeleidt in deze functie dagelijks beoefenaars van vrije beroepen en ondernemers bij het optimaliseren van hun fiscale situatie. Tevens is hij redactielid van Vraag & Antwoord KMO, het Tijdschrift voor Verkoop Vastgoed, auteur van een aantal fiscale boeken en gastprofessor aan de Hogeschool Gent en Brugge Business School. Stefan Ruysschaert is werkzaam bij de Federale Overheidsdienst Financiën als eerstaanwezend inspecteur bij een fiscaal bestuur. Hij is docent btw en auteur van talrijke bijdragen op fiscaal vlak in toonaangevende tijdschriften en boeken. Hij is redactielid van Fiscalnet, van het Tijdschrift Verkoop Vastgoed en van het Tijdschrift Huur. Hij is tevens gastprofessor aan de Hogeschool Gent waar hij de grondige studie doceert in de master Handelswetenschappen en bestuurskunde. Meer over Reeks BBB - Beroepsvereniging voor Boekhoudkundige Beroepen